服務內容
為希望出售、接手或拓展生意的經營者，提供資料整理、買賣雙方對接及中英文溝通支援。可諮詢餐飲與飲料店、零售店、網店、一般服務業及小型企業；先確認所在地與委託範圍，再安排當地專業機構。
賣家
整理轉讓簡介、叫價及所含項目，按授權接洽潛在買家，安排會面、看店及問答紀錄。公開介紹可隱去店名及詳細地址，敏感資料按雙方同意的保密安排提供。
買家
按地區、行業、預算及經營經驗搜尋候選生意，比較叫價、租金、營運資料與接手條件。協助提出文件要求，安排看店及律師、會計師等第三方審查。
店舖設備、品牌、存貨、租約、公司股權與營運資產須逐項列明。租約、牌照、加盟權及僱傭安排能否轉移，由相關合同、主管機關與當地專業人士確認。
轉讓資料
賣家材料
- 國家、城市、行業、店舖面積與營業年限
- 叫價、幣別、出售原因與期望交接時間
- 近兩至三年可提供的營收、成本、利潤與報稅資料
- 租金、剩餘租期、續租條款與房東同意要求
- 設備、存貨、品牌、牌照、員工與負債清單
- 照片、現有轉讓連結及業主或代理授權
買家需求
- 目標地區、行業與可接受的經營規模
- 總預算、幣別及預留周轉資金
- 經營經驗、參與方式與接手時間
- 對租約、員工、設備及培訓交接的要求
- 已有候選項目或希望搜尋的方向
- 是否另需工作許可或簽證評估
首次聯絡提供概況即可。財務文件、身份及資金資料只在必要階段，經授權交予指定承辦方；不在公開頁面展示。
流程
- 需求登記確認買方或賣方、所在地、行業、預算及預期時間。
- 資料與委託確認轉讓範圍、公開內容、聯絡授權、保密安排及服務費。
- 搜尋與對接整理候選項目或買家，記錄回覆，安排看店及條件討論。
- 專業審查由買方委託當地律師、會計師等核查財務、租約、牌照、負債及交易結構。
- 簽約與交接雙方確認合同、付款與交割條件；OTC 按委託協調文件、會議及交接清單。
費用
| 項目 | 安排 |
|---|---|
| 首次諮詢與需求登記 | 免費；確認服務範圍及可提供的支援。 |
| 資料整理、搜尋與協調 | 按工作量及服務期間書面報價；如由合作方支付轉介費，提前說明。 |
| 成交佣金 | 如適用，先約定付費方、計算基礎、比例及支付條件，未經確認不預設收取。 |
| 第三方費用 | 律師、會計、估值、牌照、翻譯認證、差旅與簽證服務另計。 |
| 交易成本 | 轉讓價款、押金、租金、稅費、存貨與周轉資金，由買賣雙方另行確認。 |
正式工作開始前列明服務成果、期限、取消安排及費用。OTC 不代收交易價款、保管押金或提供融資；款項由雙方透過合同指定的付款或託管安排處理。
查核重點
叫價與賣方口述利潤不足以判斷生意價值。買方應比對報稅資料、銀行或收款紀錄、租金、人事成本、存貨與設備狀況，另核查房東同意、牌照、加盟條款及未清負債。未核實的資料會標示為賣方提供或待確認。
OTC 提供資料及溝通協調；當地需要持牌經紀、法律、會計或移民服務的部分，由具相應資格的承辦方處理。不承諾估值、盈利、成交或簽證結果。
經營與簽證
購買海外生意不會自動取得居留或工作權利。若涉及美國 E-2，須另核對條約國籍、實質投資、真實營運、企業經濟作用及經營管理等要求；不能僅憑轉讓金額或「可辦 E-2」的廣告判斷。應在支付不可退還款項或簽約前，由合資格移民律師評估個人與項目。
官方資料：美國國務院 E 類簽證 · 條約國家與附註。查閱日期：2026 年 10 月 3 日。
聯絡
請提供買方／賣方、所在地、行業、預算或叫價，以及現有資料或連結。我們會按需要確認資料整理、搜尋或對接範圍。
office@overseasuk.com · WhatsApp +44 7947 991572
微信 overseasus · LINE @981tqkia（overseas_uk_otc）
